प्रदेश में फिर बढ़ेंगे कलेक्टर रेट, घर खरीदना होगा और महंगा!

खास बात यह है कि महज 9 महीने पहले ही रेट बढ़ाए गए थे, लेकिन अब तेजी से बढ़ती प्रॉपर्टी डिमांड के चलते दोबारा संशोधन की जरूरत महसूस की जा रही है। सरकार की नजर उन इलाकों पर है, जहां प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त सबसे ज्यादा हो रही है। ऐसे ‘हॉटस्पॉट’ जिलों में गुरुग्राम, सोनीपत और फरीदाबाद और सोनीपत शामिल हैं। यहां कलेक्टर रेट में अधिक बढ़ोतरी की संभावना जताई जा रही है। खासकर कमर्शियल क्षेत्रों में 5 प्रतिशत तक की वृद्धि हो सकती है।

कलेक्टर रेट बढ़ने का मतलब सिर्फ प्रॉपर्टी महंगी होना नहीं है, बल्कि स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क भी बढ़ जाएंगे। यानी एक ही प्रॉपर्टी पर अब खरीदार को ज्यादा पैसा चुकाना पड़ेगा। राज्य में पिछले तीन वर्षों में स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन से राजस्व लगातार बढ़ा है। 2023-24 में स्टांप ड्यूटी से 8882.67 करोड़ और रजिस्ट्रेशन से 600.28 करोड़ रुपये जुटाए। इसी तरह 2024-25 में यह बढ़कर 10312.66 करोड़ और 667.39 करोड़ रुपये हुआ। वहीं 2025-26 में 12322.04 करोड़ (स्टांप) और 777.31 करोड़ (रजिस्ट्रेशन) तक पहुंच गया।